北京看白癜风最专业的医院据《万国置地全球房产投资白皮书》预测，未来十年中国居民海外投资需求将达3.27万亿，其中投资房产的比例占据第一位！
这些年渥太华房屋市场一片大好，价格一直稳步上升。作为偏爱保守型投资的华人，肯定也不会错过在渥太华投资房产的机会。而明智的房东们都知道——“购置房产+出租房屋”的组合才是长线稳定收益最大化的路线。
但对于房东们而言，收益颇高的出租房投资也并非易事……
刚刚买到手的房子，装修整洁大方，却可能被租客的不良生活习惯搞得一团糟；遇上拖欠房租的租客更不知道如何处理；频频发生的出租物业管理问题、冬季院中铲雪的责任如何分配等等，无数问题都可能给房东造成困扰。
相较于长租，短期的Airbnb也很受房东们的青睐。但Airbnb从来不会帮助房东审查租户的素质，一些“大麻爱好者”甚至会整租一间House开大麻Party，产生严重的安全隐患。
尤其是在加拿大实现娱乐大麻合法化之后，法律允许每个单元里种植4棵大麻，但却没有规定说是否是在自己拥有的物业里。那么，难道租户也拥有了在出租屋里种植大麻的权利？
而且，渥太华的房价持续上涨，房租怎么可能不随着一起上涨呢？但是，合理涨房租的事情又要如何让租客接受？每年能涨价多少呢？怎么样通知租客才是法律接受的呢？
除了这些，你是不是还对以下问题十分烦恼？
发生欠租怎么办？
如何解除租约？
如何收回自用？
出租房里面有租客，如何卖房？
大麻合法化对出租业者有什么影响？
AirBnB的司法归管问题有哪些？
再加上由于有时房东缺乏相关法律知识，维权也面临困难。虽然投资出租房令人心动，也令人望而却步。不敢出手，眼睁睁看着房价一涨再涨……
不用担心！就在本月，一场全是干货的讲座可以给出关于以上所有问题的建议！
3月30日（周六）下午1点到4点半，针对房东们在民用出租房上可能遇到的问题，渥太华资深全职地产经纪LilyHu将为广大房东带来一场干货讲座
民用出租的
风险与规避
主讲人：渥太华资深全职地产经纪LilyHu胡晓莉
Lily在房地产领域从业近10年，经手房产无数，尤其擅长帮客户挑选最适合的投资物业。
在讲座中，Lily将跟大家分享如何在买投资房期间规避日后可能出现的风险；在找租客的过程中如何快速甄别出问题租客；以及如何买入带有租约的投资房。
除此之外Lily还特别邀请到了安省律师公会法律顾问于戎伟先生来谈一谈一旦发生纠纷等问题时，业主应当如何及时采取法律手段维护自身利益。
特约嘉宾：安省律师公会法律顾问于戎伟先生
于戎伟先生专门处理各类民用出租纠纷，拥有数百次的出庭经验。
讲座上，于戎伟先生将会配合丰富的案例，实际分析房东们在租房中可能遇到的纠纷，并给出法律建议，为大家带来非常宝贵的法律知识和实战经验。
除了以上提到的问题之外，本次讲座还将涉及到以下内容：
“标准租约”里面规定了什么？
法律有了什么变化？
HomeStay业者应注意哪些问题？
分租房有什么困扰？
做为租客（尤其是留学生和新移民）有什么义务和权利？
如果能提前了解如何规避风险，以及熟悉基本的处理手段，那么出租房则会成为一项十分可靠的投资方式！
此外，讲座现场还有答疑环节，参加的朋友可以把事先写好的问题放进现场的问题箱子里，讲座最后的一小时，主讲人会从箱子里随机抽取问题并做详细解答。
这么有料的讲座只需10加元就能参加啦！而且3月20日前报名，可免费获得价值加元的电子版“房东利器五合一”（《逐条解读标准租约》、《标准租约》文本、附加条款文本、《进入通知》以及《除草铲雪合同》）。
在您有想法当房东的那一刻开始，从前期的准备调研工作，到房屋出租后的法律纠纷解决，LilyHu与于戎伟先生的讲座可以真正帮助房东做到未雨绸缪，谨慎投资。
讲座时间：3月30日（周六），下午1点到4点半，12点开始入场
讲座
